Flip: Łódź, Syrenki 4
50 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Syrenki 4 w Łodzi kupiono 18.07.2023 za 351 000 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 361 000 zł (7 196 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
6 996
351 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
7 196
361 000 zł
Różnica cen, zł/m²
199
10 000 zł · 2,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 18 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 7 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →