Flip: Łódź, Syrenki 20
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Syrenki 20 w Łodzi kupiono 08.05.2020 za 220 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 355 000 zł (7 086 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
4 391
220 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
7 086
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
135 000 zł · 61,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 350,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 80 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Radogoszcz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Radogoszcz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1006 500kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 7 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →