Flip: Łódź, Syrenki 10
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Syrenki 10 w Łodzi kupiono 03.11.2021 za 265 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 400 000 zł (7 973 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
5 282
265 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
7 973
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 691
135 000 zł · 50,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 149 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 282 zł/m²sprzedaż 7 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →