Flip: Łódź, Sitowie 19
64 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Sitowie 19 w Łodzi kupiono 02.07.2025 za 412 000 zł (6 482 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 627 000 zł (9 865 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
6 482
412 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
9 865
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 383
215 000 zł · 52,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 222 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 6 482 zł/m²sprzedaż 9 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →