Odsprzedaż: Łódź, Pstrągowa 31
74 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Pstrągowa 31 w Łodzi kupiono 02.12.2019 za 310 000 zł (4 181 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 377 000 zł (5 084 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 181
310 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
5 084
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
67 000 zł · 21,6%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 382 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -61 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 181 zł/m²sprzedaż 5 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →