Flip: Łódź, Pstrągowa 18
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Pstrągowa 18 w Łodzi kupiono 03.04.2023 za 377 179 zł (6 242 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 395 000 zł (6 536 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 821 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
6 242
377 179 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
6 536
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
17 821 zł · 4,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 821 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -21 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 6 242 zł/m²sprzedaż 6 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →