Flip: Łódź, Pasieczna 15
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Pasieczna 15 w Łodzi kupiono 12.07.2019 za 221 000 zł (4 172 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 335 000 zł (6 324 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
4 172
221 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
6 324
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 152
114 000 zł · 51,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 292,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 111 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno6 0006 400kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 4 172 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →