Flip: Łódź, Okoniowa 12
56 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Okoniowa 12 w Łodzi kupiono 28.11.2023 za 360 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 569 000 zł (10 252 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
6 486
360 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
10 252
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
209 000 zł · 58,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 158,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 176 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1006 500kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 10 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →