Odsprzedaż: Łódź, Nastrojowa 63
72 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Nastrojowa 63 w Łodzi kupiono 05.08.2020 za 380 000 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 455 000 zł (6 285 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
5 249
380 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
6 285
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
75 000 zł · 19,7%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -75 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 249 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →