Flip: Łódź, Nastrojowa 59
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Nastrojowa 59 w Łodzi kupiono 31.10.2023 za 340 000 zł (6 814 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 420 000 zł (8 417 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
6 814
340 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
8 417
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
80 000 zł · 23,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 86 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 814 zł/m²sprzedaż 8 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023190 → 340 tys. zł+150+79,0%50 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż