Flip: Łódź, Nastrojowa 50
74 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Nastrojowa 50 w Łodzi kupiono 02.12.2019 za 350 000 zł (4 743 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 352 000 zł (4 770 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
4 743
350 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
4 770
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
27
2 000 zł · 0,6%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 0,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,8%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 50 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 743 zł/m²sprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →