Flip: Łódź, Nastrojowa 44
50 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Nastrojowa 44 w Łodzi kupiono 07.09.2021 za 255 000 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 392 000 zł (7 838 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
5 099
255 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
7 838
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
137 000 zł · 53,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 161,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 136 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 099 zł/m²sprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →