Odsprzedaż: Łódź, Nastrojowa 14
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Nastrojowa 14 w Łodzi kupiono 16.01.2020 za 213 000 zł (4 787 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 308 000 zł (6 921 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
4 787
213 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
6 921
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 135
95 000 zł · 44,6%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 41 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 787 zł/m²sprzedaż 6 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →