Flip: Łódź, Motylowa 7
64 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Motylowa 7 w Łodzi kupiono 30.03.2018 za 245 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 259 000 zł (4 075 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
3 855
245 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
4 075
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
220
14 000 zł · 5,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 9009 500sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 4 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →