Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 69
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 69 w Łodzi kupiono 12.03.2021 za 316 000 zł (5 820 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 490 000 zł (9 024 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 55,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
5 820
316 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
9 024
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
174 000 zł · 55,1%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 55,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 72 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 820 zł/m²sprzedaż 9 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →