Flip: Łódź, Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 56
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 56 w Łodzi kupiono 19.09.2023 za 285 000 zł (5 677 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 385 000 zł (7 669 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
5 677
285 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
7 669
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
100 000 zł · 35,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 88 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 677 zł/m²sprzedaż 7 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →