Flip: Łódź, Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 51
64 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 51 w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 320 000 zł (4 977 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 432 000 zł (6 719 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
4 977
320 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
6 719
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 742
112 000 zł · 35,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 58 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 977 zł/m²sprzedaż 6 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →