Flip: Łódź, Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 46
50 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 46 w Łodzi kupiono 22.09.2017 za 171 000 zł (3 453 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 185 000 zł (3 736 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
3 453
171 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
3 736
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
14 000 zł · 8,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 13 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 453 zł/m²sprzedaż 3 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →