Odsprzedaż: Łódź, Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 39
60 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 39 w Łodzi kupiono 14.12.2023 za 200 000 zł (3 324 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 428 000 zł (7 113 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 114,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
3 324
200 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
7 113
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 789
228 000 zł · 114,0%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 114,0%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 178 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 324 zł/m²sprzedaż 7 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →