Flip: Łódź, Biedronkowa 20
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Biedronkowa 20 w Łodzi kupiono 29.04.2024 za 335 000 zł (6 324 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 510 000 zł (9 628 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
6 324
335 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
9 628
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 304
175 000 zł · 52,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 189 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 0006 400kupnosprzedaż9 0009 500sprzedażkupno 6 324 zł/m²sprzedaż 9 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024285 → 390 tys. zł+105+36,8%42 m²8,5 mies.2 p.