Flip: Łódź, Biedronkowa 15
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Biedronkowa 15 w Łodzi kupiono 27.05.2019 za 175 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 205 000 zł (4 833 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
4 125
175 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
4 833
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
30 000 zł · 17,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 14 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 9009 500sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021340 → 400 tys. zł+60+17,7%64 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019240 → 340 tys. zł+100+41,7%64 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż