Flip: Łódź, Biedronkowa 13
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Biedronkowa 13 w Łodzi kupiono 29.02.2024 za 238 000 zł (5 611 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 315 000 zł (7 426 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
5 611
238 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
7 426
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
77 000 zł · 32,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 673,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 76 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 400kupnosprzedaż8 9009 500sprzedażkupno 5 611 zł/m²sprzedaż 7 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →