Flip: Łódź, 11 Listopada 9
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem 11 Listopada 9 w Łodzi kupiono 21.12.2018 za 234 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 220 000 zł (4 153 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 418
234 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
4 153
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-264
-14 000 zł · -6,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Radogoszcz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Radogoszcz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno6 1006 500kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 418 zł/m²sprzedaż 4 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →