Flip: Łódź, Tkacka 12/14
51 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Tkacka 12/14 w Łodzi kupiono 27.05.2019 za 225 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 245 000 zł (4 770 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
4 381
225 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
4 770
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
20 000 zł · 8,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 12 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 000kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 60011 700sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 4 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →