Flip: Łódź, Tamka 6
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Tamka 6 w Łodzi kupiono 14.04.2022 za 315 000 zł (6 259 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 360 000 zł (7 153 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
6 259
315 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
7 153
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
894
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 42 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 6006 700kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 6 259 zł/m²sprzedaż 7 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →