Flip: Łódź, Styrska 1
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Styrska 1 w Łodzi kupiono 12.01.2022 za 240 000 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 351 500 zł (8 369 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
5 714
240 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
8 369
351 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 655
111 500 zł · 46,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 109 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 714 zł/m²sprzedaż 8 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →