Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 99/101
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 99/101 w Łodzi kupiono 24.07.2025 za 280 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 340 000 zł (7 091 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
5 839
280 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
7 091
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 87 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 5 839 zł/m²sprzedaż 7 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015220 → 187 tys. zł−33−15,0%50 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż