Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 97A
40 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 97A w Łodzi kupiono 30.10.2018 za 150 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 160 000 zł (4 050 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
3 797
150 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
4 050
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
253
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 4 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 4 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →