Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 141
28 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 141 w Łodzi kupiono 14.07.2020 za 196 000 zł (6 988 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 241 000 zł (8 592 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 82,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
6 988
196 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
8 592
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 604
45 000 zł · 23,0%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 82,8%
- Ponad rynek
- -59,8 pp · -117 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Radiostacja
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Radiostacja · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 988 zł/m²sprzedaż 8 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →