Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 131
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 131 w Łodzi kupiono 28.11.2024 za 227 000 zł (6 980 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 399 000 zł (12 269 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
6 980
227 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
12 269
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 289
172 000 zł · 75,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 158 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 60010 000sprzedażkupno 6 980 zł/m²sprzedaż 12 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →