Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 26
57 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 26 w Łodzi kupiono 14.03.2017 za 180 460 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 312 500 zł (5 455 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 040 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2017, zł/m²
3 150
180 460 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
5 455
312 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 305
132 040 zł · 73,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 040 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 116 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 6006 800kupnosprzedaż7 20010 100sprzedaż‹kupno 3 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →