Flip: Łódź, Aleksandra Zelwerowicza 48/50
44 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleksandra Zelwerowicza 48/50 w Łodzi kupiono 17.09.2018 za 150 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 31.10.2018 za 170 000 zł (3 893 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 435
150 000 zł
Sprzedaż 31.10.2018, zł/m²
3 893
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
20 000 zł · 13,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 182,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 16 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 6006 600kupnosprzedaż7 60010 000sprzedaż‹kupno 3 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 423 tys. zł+63+17,5%43 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż