Flip: Łódź, Walerego Wróblewskiego 21K
41 m² · 05.2022
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 21K w Łodzi kupiono 16.03.2022 za 262 760 zł (6 339 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 275 000 zł (6 635 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 240 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 240 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 30,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →