Flip: Łódź, Rajmunda Rembielińskiego 19
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Rajmunda Rembielińskiego 19 w Łodzi kupiono 30.11.2021 za 390 000 zł (7 701 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 460 000 zł (9 084 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
7 701
390 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
9 084
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
70 000 zł · 18,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 99 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno4 6008 400kupnosprzedaż7 00011 300sprzedażkupno 7 701 zł/m²sprzedaż 9 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024300 → 327 tys. zł+27+9,0%35 m²8,3 mies.2 p.
07.2024340 → 380 tys. zł+40+11,8%43 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż