Flip: Łódź, Kpt Pilota Franciszka Żwirki 26
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Kpt Pilota Franciszka Żwirki 26 w Łodzi kupiono 18.05.2023 za 275 000 zł (8 224 zł/m²) i sprzedano 02.04.2024 za 330 000 zł (9 868 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
8 224
275 000 zł
Sprzedaż 02.04.2024, zł/m²
9 868
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -4 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 7008 300kupnosprzedaż7 10010 500sprzedażkupno 8 224 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023100 → 275 tys. zł+175+175,0%33 m²24,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż