Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 147A
69 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Gdańska 147A w Łodzi kupiono 21.04.2021 za 324 300 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 775 100 zł (11 156 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 800 zł, czyli 139,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 800 zł
- ROI
- 139,0%
- ROI roczne
- 32,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →