Odsprzedaż: Łódź, Gdańska 147
69 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Gdańska 147 w Łodzi kupiono 23.04.2021 za 447 667 zł (6 507 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 350 000 zł (5 087 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -97 667 zł, czyli -21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- -97 667 zł
- ROI
- -21,8%
- ROI roczne
- -6,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →