Flip: Łódź, Gdańska 143
50 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Gdańska 143 w Łodzi kupiono 15.05.2019 za 170 000 zł (3 434 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 264 000 zł (5 332 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
3 434
170 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
5 332
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
94 000 zł · 55,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 71 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 6008 100kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 3 434 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →