Flip: Łódź, Aleje Politechniki 14
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Aleje Politechniki 14 w Łodzi kupiono 02.03.2023 za 160 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 331 000 zł (8 867 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 286
160 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
8 867
331 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 581
171 000 zł · 106,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 151,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +98,5 pp · 157 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 8 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025180 → 278 tys. zł+98+54,3%42 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż