Flip: Łódź, Pomorska 560
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Pomorska 560 w Łodzi kupiono 17.05.2022 za 320 000 zł (5 416 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 425 000 zł (7 194 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 41,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →