Flip: Łódź, Mandarynkowa 52
84 m² · 06.2010
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Mandarynkowa 52 w Łodzi kupiono 25.02.2010 za 385 000 zł (4 581 zł/m²) i sprzedano 02.06.2010 za 425 000 zł (5 057 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2010, zł/m²
4 581
385 000 zł
Sprzedaż 02.06.2010, zł/m²
5 057
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
40 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 45,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 581 zł/m²sprzedaż 5 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →