Flip: Łódź, Mandarynkowa 21
75 m² · 09.2013
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Mandarynkowa 21 w Łodzi kupiono 18.01.2013 za 455 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 26.09.2013 za 426 000 zł (5 702 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2013, zł/m²
6 090
455 000 zł
Sprzedaż 26.09.2013, zł/m²
5 702
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-388
-29 000 zł · -6,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -6,4%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →