Flip: Łódź, Obywatelska 106B
75 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Obywatelska 106B w Łodzi kupiono 11.10.2021 za 439 000 zł (5 855 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 590 000 zł (7 869 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
5 855
439 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
7 869
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
151 000 zł · 34,4%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 126 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno5 9006 200kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 5 855 zł/m²sprzedaż 7 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016244 → 322 tys. zł+78+32,0%78 m²7,4 mies.1 p.
04.2013220 → 250 tys. zł+30+13,6%52 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2010250 → 278 tys. zł+28+11,2%69 m²5,6 mies.3 p.