Odsprzedaż: Łódź, Obywatelska 106
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Obywatelska 106 w Łodzi kupiono 20.10.2017 za 240 000 zł (4 874 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 260 000 zł (5 280 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2017, zł/m²
4 874
240 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
5 280
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
406
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 089 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -35,0 pp · -84 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno5 8006 300kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 874 zł/m²sprzedaż 5 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020238 → 320 tys. zł+82+34,4%69 m²47,1 mies.parterodsprzedaż
11.2017228 → 360 tys. zł+132+57,9%62 m²23,3 mies.parterodsprzedaż
03.2014257 → 205 tys. zł−52−20,1%45 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013257 → 200 tys. zł−57−22,0%45 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2012219 → 189 tys. zł−30−13,8%45 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż