Flip: Łódź, Nowe Sady 87
60 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Nowe Sady 87 w Łodzi kupiono 13.09.2017 za 285 264 zł (4 767 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 330 000 zł (5 515 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 736 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2017, zł/m²
4 767
285 264 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
5 515
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
44 736 zł · 15,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 736 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 4 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 700kupno5 9006 200kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 4 767 zł/m²sprzedaż 5 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →