Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 8
47 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 8 w Łodzi kupiono 04.04.2025 za 275 100 zł (5 893 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 489 000 zł (10 476 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 900 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
5 893
275 100 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
10 476
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 582
213 900 zł · 77,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 900 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 90,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 220 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 893 zł/m²sprzedaż 10 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →