Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 3
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 3 w Łodzi kupiono 05.04.2024 za 245 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 376 000 zł (10 097 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
6 579
245 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
10 097
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 518
131 000 zł · 53,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 120 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 579 zł/m²sprzedaż 10 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022175 → 185 tys. zł+10+5,7%37 m²34,4 mies.parterodsprzedaż