Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 23
34 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 23 w Łodzi kupiono 07.07.2021 za 175 000 zł (5 084 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 203 000 zł (5 898 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
5 084
175 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
5 898
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
28 000 zł · 16,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 263,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 34 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 084 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026212 → 380 tys. zł+168+79,3%35 m²3,4 mies.1 p.
06.201670 → 65 tys. zł−5−7,1%18 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż