Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 21
52 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 21 w Łodzi kupiono 10.01.2018 za 194 000 zł (3 719 zł/m²) i sprzedano 04.05.2018 za 263 000 zł (5 041 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
3 719
194 000 zł
Sprzedaż 04.05.2018, zł/m²
5 041
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
69 000 zł · 35,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 164,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 56 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 719 zł/m²sprzedaż 5 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →