Flip: Łódź, Stefana Rogozińskiego 19
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stefana Rogozińskiego 19 w Łodzi kupiono 09.06.2021 za 208 000 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 370 000 zł (7 783 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
4 375
208 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
7 783
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 408
162 000 zł · 77,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 136 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026315 → 525 tys. zł+210+66,7%50 m²6,8 mies.2 p.